Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in Friedenau in einem Altbau aus der Gründerzeit von 1905. Das Eckhaus liegt in der ruhigen Mainauerstrasse/Bachestrasse mit grünen Bäumen und klassischen Berliner Altbauten. Betreten wird das Haus mit einer Türpin durch einen historischen Eingang, welcher zum Treppenhaus mit Bleiglas und beigem Sisal führt. Im 1.OG liegt die zum ruhigen Innenhof und zur grünen Straße ausgerichtete, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon. Durch den Erker mit Seitenfenstern lässt sich das Treiben auf der Strasse zu drei Seiten beobachten. Einzigartig ist der Grundriss: Alle drei Zimmer sind miteinander verbunden, jedoch auch einzeln betretbar. Die Flügeltür verbindet das Erkerzimmer mit dem Balkonzimmer. Dort wurde ein historischer Ofen erhalten, der aufgearbeitet ist. In jedem Zimmer sowie dem Bad ist echter Stuck zu finden. Die offene Küche hat eine historische Speisekammer. Das Bad ist ein Unikat mit zwei Fenstern. Im Haus gibt es zudem einen Fahrradraum und ein Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist. Die Eigentümergemeinschaft ist herzlich und konstruktiv, zudem gibt es keinen Mehrheitseigentümer. Verwaltet wird das Haus von einer schnell erreichbaren Hausverwaltung, welche das Objekt langfristig kennt und nachhaltig weiterentwickelt. Insgesamt ist das Eckhaus in einem überdurchschnittlich gepflegten Zustand. Hervorzuheben ist die Fernwärme und der Energiewert des Hauses, der mit 87,8 (Energieeffizienzklasse C) bereits die EU-Auflagen für 2033 erfüllt.

Folgende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum wurden in den letzten Jahren durchgeführt: